Apartamento 1 Quarto na Enseada das Gaivotas
Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.168,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARBOSA LIMA SOBRINHO,N. 487 APTO. 303 ., ENSEADA DAS GAIVOTAS - CEP: 28897-166, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
57.66m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Enseada das Gaivotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 57,66 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, ideal para solteiros ou casais. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e segura. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a demanda por locação na área é alta. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 111.168,79, com um desconto de 38,24%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.168,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.379,27 (89.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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