Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 48,19m²

Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.961,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AURELIO BUARQUE DE HOLANDA,N. 895 APTO. 403 4º PAVIM, LT 01, QD 22, ENSEADA DAS GAIVOTAS - CEP: 28897-160, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO

Área:
48.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em RIO DAS OSTRAS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 48,19m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem deseja conforto e praticidade. Com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, o apartamento oferece o espaço necessário para uma família pequena ou para quem busca um local para investimento. A localização em Enseada das Gaivotas proporciona proximidade com as belezas naturais da região, além de comércio e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 118.961,00 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 90.574,07 (76.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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