Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Rio das Ostras
Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.500,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R HUMBERTO DE CAMPOS,N. 673 APTO. 102 QD 29, LT 05, ENSEADA DAS GAIVOTAS - CEP: 28897-196, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
55.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 55,14 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado na Enseada das Gaivotas, uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a localização é estratégica, próxima à praia e com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 248.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 132.500,05, com um desconto significativo de 46,57%. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.500,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.774,94 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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