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Apartamento 103m² com vaga de garagem no Bigorrilho , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento nº 102 no Edifício Britânia possui área construída exclusiva de 103,77m² e área comum de 36,23m², totalizando 140,00m². Localizado no 5º pavimento (1º andar), conta com uma vaga de garagem nº 109 com área construída total de 17,62m² no 3º pavimento (1º nível abaixo do solo).

Características importantes:
- Área total ampla para um apartamento urbano.
- Vaga de garagem para veículo médio.
- Localização privilegiada no bairro Bigorrilho, leilão de imóveis em Curitiba.

Documentação:
O imóvel está registrado nas matrículas 23.056 (apartamento) e 23.057 (garagem) do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região valorizada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 691.251,95
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 449.313,77
Economia: R$ 241.938,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 691.251,95 e as datas dos leilões, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, marcado para 22/07/2025 às 13:00, com lance mínimo igual ao valor da avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 29/07/2025 às 13:00, com lance mínimo reduzido para R$ 449.313,77, representando um desconto significativo.

É recomendável acompanhar o edital e as condições de pagamento, que indicam preferência para propostas à vista, e avaliar a possibilidade de financiamento conforme o edital. A documentação está completa e disponível para análise, o que reduz riscos jurídicos.

O imóvel possui boa metragem e vaga de garagem, localizado em bairro valorizado, o que facilita a revenda ou locação após arrematação. A estratégia ideal é participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor de avaliação para evitar concorrência, mas estar preparado para o segundo leilão caso necessário.

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como a remuneração do leiloeiro (5%) e eventuais despesas, e planejar a visitação para conhecer o imóvel antes da compra. Acompanhar o leilão eletrônico e manter contato com o leiloeiro para esclarecimentos é fundamental.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial de valorização e liquidez, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Curitiba com segurança jurídica e condições claras de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.251,95 e da 2ª praça é de R$ 449.313,77. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio do Edifício Britânia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Britânia em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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