Apartamento 1051 com 2 Vagas em Mooca - Ocupado
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 821.381,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marina Crespi, 195 - Apartamento 1051, Bloco A-1 - Edifício Acqua, integrante do Condomínio Nuova Cittá - Mooca - São Paulo / SP
Área:
183.2m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento em Mooca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 183,20m² e uma área privativa de 98,84m², o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio bem estruturado. A região de Mooca é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando os débitos que precisam ser quitados. O valor de avaliação é de R$ 821.381,98, e o lance inicial é de R$ 410.690,99 no segundo leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 11:40
|
R$ 821.381,98 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 11:40
|
R$ 410.690,99 |
-50%
Economia de
R$ 410.690,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -278.161,64 (-33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre apartamento - Ed. Atua Mooca II - 2 dormitórios
Mooca, São Paulo - SP
Comercial de 100m² na Mooca - Oportunidade Imperdível!
Mooca, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP
Mooca, São Paulo - SP
Apartamento Modena com 1 Vaga e 149,72m² na Mooca
Mooca, São Paulo - SP