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Apartamento 119m² no Condomínio Forest Hills - Butantã , Butantã , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.79m²

Vagas

2

Descrição

O apartamento no Condomínio Forest Hills é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 119,79m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de descontração sem sair de casa. Localizado em uma região com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público, o apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade do dia a dia. Além disso, a proximidade com áreas verdes e centros comerciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade de vida e praticidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 881.428,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Forest Hills pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 881.428,14, o imóvel está situado em uma localização privilegiada no Butantã, leilão em São Paulo, próximo a escolas e centros comerciais. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de abril de 2025, e considerando a avaliação, é possível que o imóvel atraia lances significativos. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de mercado e a demanda na região. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento, que permitem propostas parceladas com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. O apartamento possui 2 vagas de garagem e uma boa área de lazer, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 881.428,14. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Butantã em São Paulo/SP. A região de Butantã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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