Apartamento 130m² com 1 vaga em Taquara - Ocupado
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.125.799,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Macembu, 369 - Apartamento n° 607 (Bloco 02), com dependências na cobertura, Via Alto Mapendi Reserva, com direito a uma vaga de garagem. - Taquara - Rio de Janeiro / RJ
Área:
130m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 130m² na Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma vaga de garagem e dependências na cobertura, o imóvel oferece conforto e praticidade. A área construída é ampla, ideal para famílias ou investidores.
Importante: O imóvel está ocupado, o que pode exigir atenção na regularização. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:11
|
R$ 1.125.799,92 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 11:11
|
R$ 1.098.655,89 |
-2%
Economia de
R$ 27.144,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.353,99 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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