Apartamento 132m² com 2 Vagas no Setor Noroeste - Ocupado
Setor Noroeste, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.022.081,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
SQNW 110 Bloco D/E, S/N, apto 315, 3º pavimento, Setor Noroeste, Brasília/DF, 70686-520
Área:
135m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Setor Noroeste de Brasília é uma excelente oportunidade para investidores. Com 132m² e 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma área valorizada da cidade. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 3.022.081,02 na primeira praça e R$ 1.886.949,94 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O percentual de desconto de 38% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, a localização no Setor Noroeste, uma das áreas mais procuradas de Brasília, garante uma boa valorização a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões da capital federal!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 09:30
|
R$ 3.022.081,02 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 09:31
|
R$ 1.886.949,94 |
-38%
Economia de
R$ 1.135.131,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.951,55 (-5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 76,21m², conservado
Setor Noroeste, Brasília - DF
Sala Comercial Ocupada no Riacho Fundo - Brasília/DF
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Apartamento com 3 Quartos e 74,54 m² em Riacho Fundo I
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Direitos de Prédio com 68m² e Terreno de 1.320m² em Riacho Fundo
Riacho Fundo I, Brasília - DF