Apartamento 147 m² com 2 vagas, área útil, imóvel ocupado
Cavarucanguera, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vereador Rafael Braga, 600, Cavarucanguera, Taubaté, SP
Área:
147m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 147 m² no condomínio residencial Spazio Total Life oferece 2 vagas de garagem e está localizado em Cavarucanguera, Taubaté, SP. O imóvel está ocupado, o que exige atenção para a desocupação e avaliação do estado interno pelo arrematante. A área total do imóvel é de 203,005 m², incluindo terraço descoberto e áreas comuns, com matrícula registrada no cartório local.
Importante destacar: há arresto registrado na matrícula referente a direitos dos devedores fiduciantes, que o vendedor se compromete a baixar, porém sem prazo definido. A regularização das áreas e encargos será responsabilidade do comprador.
O lance mínimo para participação no leilão é de R$ 246.600,00, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:26
|
R$ 246.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.342,00 (89.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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