Apartamento 173 no Edifício Sydney - Ocupado e com 100,32m²
Cocaia, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.170,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1451 - Apartamento 173 - Edifício Sydney (A3) - Cocaia - Guarulhos / SP
Área:
100.32m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos, localizado em uma área com fácil acesso a diversas comodidades. Com 100,32m² de área total, o apartamento oferece uma boa metragem para quem deseja conforto e espaço. O imóvel está situado no 17º andar do Edifício Sydney, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A ocupação atual do imóvel significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:25
Encerrado
|
R$ 233.170,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 436.028,66 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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