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Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em Japy - Jundiaí/SP , Japy , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

136.84m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Jundiaí, uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 136,84m², sendo 57,47m² de área privativa. Localizado no 3º andar do Bloco 3-B do Conjunto Residencial Morada da Serra, o apartamento oferece conforto e praticidade para sua família.

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando-se uma opção ideal para quem deseja viver com qualidade e comodidade. Além disso, a cidade de Jundiaí é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que agrega ainda mais valor ao seu investimento.

Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer sua proposta. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance mínimo de R$ 198.868,16, representando uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:40
Valor: R$ 198.868,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Jundiaí representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Com uma avaliação de R$ 265.157,55, o lance mínimo de R$ 198.868,16 no 2º leilão oferece um desconto significativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até o 2º leilão, onde o desconto é de 25% em relação ao primeiro.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É aconselhável fazer uma pesquisa sobre o processo de desocupação e, se necessário, consultar um advogado especializado para entender melhor os seus direitos e deveres como arrematante.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo e revendê-lo a um preço mais alto, aproveitando a valorização do mercado imobiliário em Jundiaí. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o que a torna atraente para novos moradores.

Por fim, é essencial acompanhar o edital do leilão e estar atento a qualquer atualização ou mudança nas condições de venda. Participar de leilões pode ser uma excelente forma de investimento, mas requer atenção e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.868,16. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Japy em Jundiaí/SP. A região de Japy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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