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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,07m² privativos , Centro , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,07m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Residencial Vila São José I, no centro de imóveis Caixa em Jardinópolis/SP, é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O imóvel está matriculado sob o número 21563, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Investidores e compradores interessados podem aproveitar a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa, o que pode favorecer negociações vantajosas.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços e comércio local. A área privativa compacta torna-o ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares, com facilidade de manutenção e custos reduzidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.623,80
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 165.732,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado no Centro de imóveis Caixa em Jardinópolis/SP. Com uma área privativa de 45,07m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a um público amplo, desde jovens profissionais até pequenas famílias. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 158.623,80 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que indica uma margem razoável para negociação.

Considerando as datas dos leilões, 05/08/2025 para o primeiro e 08/08/2025 para o segundo, é prudente acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de compra com menor competição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa45,07m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance InicialR$ 158.623,80
Incremento MínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoCentro, Jardinópolis/SP

Recomendo:

  • Participar do primeiro leilão para avaliar o interesse e possíveis lances concorrentes.
  • Se o imóvel não for arrematado, considerar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, o que pode facilitar a compra para potenciais compradores finais.
  • Considerar o imóvel para locação, dada a localização central e o tamanho adequado para aluguel residencial.
  • Estar atento às condições do edital e prazos para pagamento para evitar cancelamentos.

Este plano de ação permite maximizar as chances de aquisição com bom custo-benefício e potencial de retorno, seja para moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.623,80 e da 2ª praça é de R$ 165.732,61. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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