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Apartamento com 2 quartos em Jardinópolis/SP , Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

153.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 153,64 m² de área total e 45,07 m² de área privativa, localizado no coração de casas de leilão em Jardinópolis/SP. Este imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 45,07 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$96.000,33 e uma avaliação de R$162.000,00. A data de encerramento é 06/11/2025. Considerando o valor de avaliação, o lance inicial representa um desconto significativo, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Jardinópolis/SP, focando no bairro Centro e em empreendimentos como o ED RES VILA SAO JOSE I. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita, tentar realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metades descritas.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto em relação à avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para incrementos. Monitorar os lances nos momentos finais do leilão é crucial. Se o objetivo for locação, o valor de R$96.000,33 pode ser um ponto de partida para um investimento com bom fluxo de caixa.
  • Pós-Aquisição: Se o imóvel for adquirido, planejar as reformas necessárias para valorizá-lo, seja para venda futura com lucro ou para locação. A área privativa de 45,07 m² sugere um imóvel compacto, ideal para estudantes ou jovens profissionais, o que pode facilitar a locação rápida.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio e possíveis custos de reforma no cálculo final do investimento.

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima em Jardinópolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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