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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² , Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 45,07 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um edifício residencial, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e fácil locação, devido à sua localização estratégica e características funcionais.

O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para visitação, o que facilita a avaliação presencial antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.623,80
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 165.800,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em Jardimópolis/SP. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e lance inicial de R$ 158.623,80 no primeiro leilão, o imóvel apresenta um valor competitivo para aquisição. Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 e o segundo leilão previsto para 08/08/2025, é estratégico aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Participar do primeiro leilão em 05/08/2025 às 10:00Buscar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele
2Realizar visitação prévia para avaliação do estado do imóvelConfirmar condições e evitar surpresas pós-compra
3Verificar possibilidades de financiamento via CAIXAAproveitar condições facilitadas para reduzir desembolso inicial
4Planejar uso do imóvel para locação ou revendaMaximizar retorno financeiro a médio prazo

Além disso, é importante considerar os custos mensais estimados, como IPTU e condomínio, que não foram informados e devem ser consultados. A localização central e a configuração do apartamento o tornam atrativo para locatários, garantindo fluxo constante de renda. Evite adquirir imóveis com parte ideal ou pendências legais, o que não é o caso aqui.

  • Monitorar o andamento do leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Consultar edital completo para entender todas as condições e obrigações.
  • Preparar documentação para financiamento e compra rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.623,80 e da 2ª praça é de R$ 165.800,11. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima em Jardinópolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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