Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46m² útil, desocupado
Jardim Santa Cruz, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.518,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Herbert de Souza, 194, Jardim Santa Cruz, Campinas, SP
Área:
77.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Direitos aquisitivos de apartamento com 46m² úteis, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Domingos Jorge Velho, Jardim Santa Cruz, Campinas/SP, o imóvel possui área total de 77,19m² incluindo área comum. A fração ideal é de 0,3544268%.
O imóvel necessita de regularização junto à matrícula nº 108.973 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, o que é importante considerar para o planejamento da aquisição.
O apartamento está inserido em processo judicial de falência, com leilão judicial previsto para julho de 2025. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir as responsabilidades legais e custos de transferência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:35
|
R$ 110.518,89 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:35
|
R$ 55.259,45 |
-50%
Economia de
R$ 55.259,44
|
| 3ª Praça |
20/08/2025
às 14:35
|
R$ 5.525,94 |
-90%
Economia de
R$ 49.733,51
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 104.992,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.113,65 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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