Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipojuca/PE Ver leilões no bairro Candeias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50.9m² privativos , Candeias , Ipojuca - PE

Ver mais imóveis de leilão em Ipojuca
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 50,9 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em apartamentos leilão em Ipojuca/PE. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

O imóvel está localizado no empreendimento Reserva Ipojuca Cond Calhetas, no bairro Candeias, com fácil acesso e infraestrutura local.

Características importantes:

  • Área privativa: 50,9 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:00
Valor: R$ 147.037,65
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 175.638,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 145.200,00 e o lance inicial de R$ 147.037,65 na primeira praça, que é próximo ao valor de avaliação, indicando um preço justo para entrada. Esperaria a primeira praça do leilão, marcada para 16/06/2025 às 13:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça em 25/06/2025 às 13:00 com lance de R$ 175.638,20 pode ser considerada, mas com cautela, pois o valor é superior à avaliação.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que neste caso são estimados em zero, o que é positivo para o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa50,9 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 145.200,00
Lance 1ª PraçaR$ 147.037,65
Lance 2ª PraçaR$ 175.638,20

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão na primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Preparar financiamento pré-aprovado, pois o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação e possibilidade de desconto.
  • Verificar a documentação no edital e certificar-se da ausência de dívidas, pois o comprador é responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.
  • Após arrematação, planejar reforma ou melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial ou para moradia, especialmente para quem busca imóvel com valor próximo à avaliação e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipojuca/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.037,65 e da 2ª praça é de R$ 175.638,20. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candeias em Ipojuca/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita