Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61.72m² total

Shopping Park, Uberlândia - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 61.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARIO JACOB YUNES N. 201 Apto. 304, BL 35-PARQUE UNITED COAST - SHOPPING PARK - UBERLANDIA/MG

Área:
61.72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 61,72 m² e área privativa de 43,77 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Uberlândia.
O imóvel possui matrícula regularizada, porém com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, o que requer atenção na aquisição.
Localizado no Parque United Coast - Shopping Park, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O IPTU está identificado, e a regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 140.000,00 e segunda praça com valor reduzido.
Formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, podendo haver variações conforme edital.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro e com possibilidade de valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 140.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 102.960,08
-26% Economia de R$ 37.039,92
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.200,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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