Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84m², desocupado
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSÉ MENDONCA DE CAMPOS N. 402 Apto.1308, BL 02 LT03, MUTONDO, RESIDENCIAL JARDIM CENTRAL 2, SÃO GONÇALO, RJ, CEP: 24450265
Área:
84.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 84,24 m² e área privativa de 54,86 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Residencial Jardim Central 2, bairro Mutondo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio locais.
IPTU registrado e matrícula disponível garantem segurança jurídica.
O imóvel está disponível para visitação, recomendando-se a visita presencial para avaliação do estado real.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.
Excelente oportunidade para investimento ou moradia, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Comercial no Parque das Águas Empresarial - Colubandê
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Colubande
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Colubandê
Colubandê, São Gonçalo - RJ