Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 63,41m², desocupado

Jardim Romano, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 63.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARMIN E MONETTIN, 1280 APTO. 03, BL 02, ITAIM PAULI STA, JARDIM ROMANO, SÃO PAULO, SP, CEP: 08111-160

Área:
63.41m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 63,41 m² e área privativa de 38,72 m². Localizado em Jardim Romano, São Paulo, este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e está situado no 3º apartamento do bloco 2.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. É importante destacar que o comprador será responsável por eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio.

O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada. A venda será realizada exclusivamente online, com lances abertos e sem lances registrados até o momento.

O edital e matrícula estão disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 175.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 372.250,00 (212.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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