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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 118,63m² privativos , Dom Pedro I , São José Da Lapa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

154.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 118,63m² e área total de 154,04m². Conta com 2 salas, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Dom Pedro I, em apartamentos leilão em São José Da Lapa, MG, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está em leilão com valor mínimo de venda de R$ 141.620,24, representando um desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação de R$ 225.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.620,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação. Recomendo analisar cuidadosamente o edital e as condições de pagamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra.

O imóvel está localizado em apartamentos leilão em São José Da Lapa, MG, no bairro Dom Pedro I, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com Vespasiano e Belo Horizonte. A área privativa de 118,63m² e a configuração com 2 quartos e 1 vaga de garagem são atrativos para famílias e locatários.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalVerificar todas as condições do leilão, prazos, despesas e documentação do imóvel.
2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade de recursos próprios ou FGTS para pagamento e custos adicionais como condomínio e tributos.
3. Participação no leilãoRealizar lance inicial próximo ao valor mínimo de venda para maximizar chances de arremate.
4. Pós-arrematePlanejar eventuais reformas ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de valorização e boa liquidez no mercado imobiliário local. Acompanhar o leilão até a data de encerramento e estar preparado para o lance é fundamental para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Da Lapa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.620,24. Para arrematar imóveis em leilão em São José Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dom Pedro I em São José Da Lapa/MG. A região de Dom Pedro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em São José Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em São José Da Lapa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Da Lapa.
Sim, este imóvel em leilão em São José Da Lapa fica no condomínio Condomínio Piemonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Da Lapa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Piemonte em São José Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Da Lapa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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