Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m², desocupado

Jardim Alto De Boa Vista, Presidente Prudente - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROJETADA, N. 179 APTO. 204 BL 04 PAV 2, CONJUNTO HABITACIONAL MARIO AMATO, PRESIDENTE PRUDENTE - SP, CEP: 19064-557

Área:
39.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma área privativa de 39,3 m², oferece ambientes integrados como sala, cozinha e área de serviço, facilitando a organização do espaço. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel pode atrair locatários que buscam praticidade e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial para aquisição, além da utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 145.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 121.834,26
-16% Economia de R$ 23.165,74
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.850,00 (-26.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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