Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48m², desocupado
Jardim Vale Da Lua, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.251,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM SOUZA MIRANDA, N. 135 APTO. 22 BL D, JARDIM VALE DA LUA, TATUI - SAO PAULO, CEP: 18273-530
Área:
48.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,30m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio residencial, oferece comodidades como área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, facilitando o dia a dia dos moradores. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, o Jardim Vale da Lua, em Tatuí-SP, o que pode garantir boa valorização e demanda para locação.
Características principais:
- Área privativa de 48,30m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, com custos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.251,31 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.811,06 |
-18%
Economia de
R$ 33.440,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.573,98 (-29.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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