Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56.94m², ocupado

Paquetá, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas 56.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 267.071,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Gustavo Ladeira, n 11, Apartamento n 204, Bloco 06, Condomínio Gran Felicit Castelo - Paquet - Belo Horizonte/MG, CEP 31330-572

Área:
56.94m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento no 2º pavimento com 56,94m² de área privativa e vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Gran Felicit Castelo, bairro Paquet, em Belo Horizonte/MG, este imóvel possui matrícula registrada no 3º Ofício de Registro de Imóveis.

Importante: O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

O imóvel tem inscrição imobiliária 310005021583-9 e está consolidado em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97.

Este é um imóvel ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões consolidadas de Belo Horizonte, com potencial para valorização e possibilidade de regularização pós-compra.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 267.071,29 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.719,27 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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