Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 60m², desocupado

Parque Marajoara, Santo André - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 60m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 350.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DONA SILLA NALON GONZAGA, N. 230 APTO. AP 1 BL C, PARQUE MARAJOARA - CEP: 09112-000, SANTO ANDRE - SAO PAULO

Área:
60m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 60m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Santo André. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no bairro Parque Marajoara, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características principais:

  • Área construída de 60m²
  • 1 vaga de garagem
  • 2 quartos
  • Permite financiamento via SBPE

O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 350.000,00 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 210.000,00
-40% Economia de R$ 140.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -45.500,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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