Casa no Condomínio Residencial Córdoba - Jardim Santo André
Jardim Santo André, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.726,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada do Pedroso, 1340, Jardim Santo André, Santo André/SP
Área:
69.24m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio bem localizado no Jardim Santo André. A casa possui uma área total de 69,24 m², com uma fração ideal que garante acesso às áreas comuns do condomínio. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam um lar confortável. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 301.726,70, e um segundo leilão em 3 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 301.726,70 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 252.052,31 |
-16%
Economia de
R$ 49.674,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.048,83 (52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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