Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 85,57m², desocupado
Jardim Laguna, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOÃO PAULO II N.2969 Apto.302, BL 04VG 128, JARDIM LAGUNA, CONDOMINIO MELINA RESIDENCIAL, MIRASSOL, SP, CEP: 15133394
Área:
85.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem em condomínio residencial. Com área total de 85,57 m² e área privativa de 39,3 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em bairro residencial tranquilo, o condomínio Melina Residencial conta com segurança e boa vizinhança.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º Ofício sob o número 66203, garantindo a regularidade documental. IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado.
Ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel, o apartamento está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação do estado real do imóvel.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.455,00 (13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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