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Casa no Loteamento Jardim São Bernardo - Mirassol/SP , Moreira , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

352m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Loteamento Jardim São Bernardo, em imóveis de leilão em Mirassol/SP. A casa possui uma área total de 352 m², com uma construção de 181,50 m², além de um galpão para depósito de 112,76 m². O imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 528.063,22. É importante ressaltar que o imóvel possui um gravame, mas o banco se compromete a providenciar a baixa. Portanto, é uma oportunidade que pode trazer um bom retorno financeiro a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 528.063,22
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:30
Valor: R$ 459.607,92
Economia: R$ 68.455,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Loteamento Jardim São Bernardo. Com um lance inicial de R$ 528.063,22 e um segundo leilão programado para o dia 17 de abril de 2025, você tem uma janela de oportunidade para avaliar o mercado e decidir seu próximo passo. A área construída de 181,50 m² e o galpão de 112,76 m² oferecem um bom espaço para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel. Além disso, a área total de 352 m² é um atrativo para quem busca um espaço amplo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Mirassol, considerando a valorização do bairro e a demanda por imóveis residenciais. Você pode também entrar em contato com o banco para entender melhor sobre o gravame existente e como isso pode impactar sua compra. Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para dar seu lance no primeiro leilão, pois o valor pode ser reduzido no segundo leilão, mas a concorrência pode aumentar. Abaixo, uma tabela com algumas informações importantes:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 528.063,22
Data do 1º Leilão07/04/2025
Data do 2º Leilão17/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.063,22 e da 2ª praça é de R$ 459.607,92. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moreira em Mirassol/SP. A região de Moreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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