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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 88,01 m² , Parque Fehr , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua João Deriggi, nº 181, Apartamento 204, Bloco 6, Parque Fehr, São Carlos/SP, CEP 13563-773
São Carlos SP

Área

88.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento representa uma oportunidade de aquisição residencial em empreendimento estruturado, com dois quartos, uma vaga de garagem e 41,85 m² de área privativa. A unidade está situada em ofertas de leilão em São Carlos, cidade com forte presença universitária, industrial e de serviços, o que pode favorecer a demanda por moradia e locação. O lance inicial coincide com o valor de avaliação no primeiro leilão, enquanto a segunda praça oferece redução relevante, ampliando o potencial para investidores que buscam comprar abaixo do valor de referência.

Observações Importantes

O lote está vinculado ao Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE da Caixa Econômica Federal. A comissão do leiloeiro é de 5%, correspondente a R$ 8.750,00 sobre o lance inicial informado. As condições de pagamento devem ser verificadas diretamente no portal oficial da Caixa.

O imóvel integra o Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE, promovido pela Caixa Econômica Federal, com realização online pelo site do leiloeiro. O lote está aberto para lances e possui comissão de 5% sobre o lance vencedor.

As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa na data do leilão. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça -24%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 132.963,98
Economia: R$ 42.036,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.963,98. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Fehr em São Carlos/SP. A região de Parque Fehr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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