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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga Garagem, 51m² , Tabatinga , Igarassu - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA MANOEL ROSENDO DE LIMA,N. 08-A APTO. 004 PV TERREO VG 004, TABATINGA - CEP: 53605-500, IGARASSU - PERNAMBUCO
Igarassu PE

Área

55.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel com potencial de valorização no Conjunto Brisas do Mar, leilão de imóveis em Igarassu-PE.
Apartamento de 2 quartos com 51,19m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Leilão SFI com duas praças: 1ª R$149.356,45 e 2ª R$144.463,31.
Permite utilização de FGTS.
Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador.
Ótima oportunidade para investimento.

Observações Importantes

Leilão SFI. Matrícula 21686 do 1º Ofício de Igarassu-PE. Inscrição imobiliária 1407016001003500041. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leilão SFI. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Data do 1º Leilão: 08/09/2026, 10h. Data do 2º Leilão: 14/09/2026, 10h. Pagamento: Recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 149.356,45
2ª Praça -3%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 144.463,31
Economia: R$ 4.893,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.356,45 e da 2ª praça é de R$ 144.463,31. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Igarassu/PE. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igarassu.
Sim, este imóvel em leilão em Igarassu fica no condomínio Residencial Pedras Do Mar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Igarassu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pedras Do Mar em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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