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Apartamento 2 Quartos, 116,61m² , Jardim São Dimas , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Maestro Egydio Pinto, nº 158, Apartamento 906, 9º andar, Edifício Wlamboyant, Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP
São José Dos Campos SP

Área

116.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento amplo, com 116,61 m² de área útil, dois quartos, dois banheiros e garagem coberta em uma região consolidada de imóveis de leilão em São José Dos Campos. A unidade possui armários planejados e ambientes funcionais, oferecendo potencial de valorização e geração de renda após a regularização da ocupação. A aquisição em leilão apresenta preço inicial competitivo, mas exige análise do edital, matrícula e das condições de desocupação.

Observações Importantes

A matrícula informada é a nº 5006 do 1º Cartório de São José dos Campos/SP. O imóvel encontra-se ocupado. O anúncio disponibiliza documento denominado Débitos da Ação, porém não apresenta no HTML qualquer tipo específico de débito, valor ou status que permita quantificação. A aquisição deve observar integralmente o edital e as condições de venda.

Imóvel ocupado. A venda ocorre em data única, com lance mínimo de R$ 332.500,00 e encerramento em 17/09/2026 às 11h00.

  • Pagamento: à vista.
  • Não admite utilização de carta de crédito.
  • Incremento mínimo: R$ 5.000,00.
  • O edital e as condições de venda estão disponíveis para consulta.

O anúncio informa que tentativas de fraude à arrematação podem gerar responsabilização civil e penal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 332.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Dimas em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim São Dimas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Campos fica no condomínio Condomínio Edifício Flamboyant. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Flamboyant em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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