Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Guilhermina Ver leilões no Res. Rio Paiva V
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 73.73m² privativos , Guilhermina , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 73,73m². Localizado no bairro Guilhermina, este imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala e cozinha. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser conduzida pelo adquirente. O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização na cidade de ofertas de leilão em Praia Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.448,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 256.131,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma avaliação de R$ 280.000,00 e está disponível para leilão com lance mínimo inicial de R$ 280.745,18 na primeira praça, e R$ 256.131,65 na segunda praça. Considerando que o imóvel está em ofertas de leilão em Praia Grande, um local com potencial turístico e valorização imobiliária, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, visto que o valor mínimo é menor.

É importante considerar que o imóvel possui ação judicial para regularização, o que implica em um risco e custo adicional para o comprador. Portanto, recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação e do processo judicial para entender os riscos e prazos envolvidos.
  • Planejar o orçamento para arcar com as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Aproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição, caso não disponha do valor total à vista.
  • Considerar a ocupação do imóvel e possíveis custos com reformas ou adaptações para valorização futura ou locação.

Segue uma tabela resumida para facilitar a decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 280.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 280.745,18
Lance 2ª PraçaR$ 256.131,65
FinanciamentoPermitido via SBPE
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador
RiscoAção judicial para regularização

Em resumo, o investidor deve avaliar o custo-benefício do imóvel considerando o desconto possível na segunda praça e o risco da ação judicial. A estratégia ideal é participar do leilão com um lance próximo ao valor da segunda praça, após análise jurídica, para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.448,00 e da 2ª praça é de R$ 256.131,65. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Res. Rio Paiva V. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res. Rio Paiva V em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita