Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 43,13m², 1 vaga , Parque São Vicente , Mauá - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mauá
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Presidente Afonso Pena, nº 537, Apto. 701, TR 03 VG 686, Parque São Vicente, CEP 09371-470, Mauá - SP
Mauá SP

Área

77.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente configuração interna: são 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem em apartamento de 77,42 m² de área total. A localização no Parque São Vicente oferece acesso à estrutura urbana de casas de leilão em Mauá e pode atender tanto à moradia quanto à geração de renda com locação.

O imóvel integra carteira própria da CAIXA, com possibilidade de utilização de FGTS e eventual financiamento nos parâmetros previstos no edital, sujeito à aprovação de crédito. É essencial consultar as condições específicas antes da formalização da proposta.

Observações Importantes

A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e deve ser paga pelo arrematante. O pagamento da parte à vista ocorre em até 2 dias úteis após a homologação. O comprador deve gerar o boleto exclusivamente no portal da CAIXA. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. A utilização de FGTS e eventual financiamento dependem das condições do imóvel, do edital e da aprovação de crédito.

Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é paga pelo arrematante, não estando incluída no lance. O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.

O boleto deve ser gerado pelo comprador no portal de imóveis da CAIXA. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 146.655,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mauá/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mauá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mauá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.655,63. Para arrematar imóveis em leilão em Mauá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Vicente em Mauá/SP. A região de Parque São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauá. Confira outros imóveis em leilão em Mauá.
Para participar de leilões de imóveis em Mauá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mauá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mauá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mauá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mauá.
Sim, este imóvel em leilão em Mauá fica no condomínio Residencial Morada Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mauá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Morada Nova em Mauá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mauá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita