Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 65.67m², desocupado, com 1 banheiro

Recreio, Rio Das Ostras - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 65.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA NOVA IGUACU N. 832Apto. 204, BL 01, RECREIO, fazenda reunidas atlantica, RIO DAS OSTRAS, RJ, CEP: 28895341

Área:
65.67m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 65,67 m² com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões valorizadas. Localizado em Recreio, Rio das Ostras, o imóvel possui área privativa confortável e está situado em um condomínio com boa infraestrutura.

O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para moradia.

Oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Rio das Ostras, uma cidade com crescimento turístico e imobiliário.

Além disso, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de personalização e reforma para agregar valor.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra e transferência.

Visitação recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel e suas condições atuais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 147.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 91.390,00 (62.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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