Apartamento 2 quartos com 45m², ideal para moradia ou investimento
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.313,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 300, N. SN APTO. 204 BL-03, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72584-550, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
45.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 45,02m² privativos, ideal para quem busca um imóvel funcional e compacto. Localizado no Setor Meireles (Santa Maria), o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em Brasília, Distrito Federal, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Oportunidade para moradia ou investimento com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 149.313,78 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 107.352,45 |
-28%
Economia de
R$ 41.961,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.775,43 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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