Apartamento 2 quartos com 49,43m² área privativa, desocupado
Praca Kennedy, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.780,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TINGUI (ANTIGA RUA G), N. S/N APTO. 4 UN 04 PAVIMENTO SUPERIOR, PRACA KENNEDY, ALAGOINHAS - BAHIA, CEP: 48009-212
Área:
49.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,43m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no pavimento superior, a unidade 04 está ao lado da unidade 03, em um prédio com apenas 4 unidades, o que garante maior privacidade e tranquilidade. A documentação está em processo de regularização junto ao RGI e Prefeitura, o que é uma informação importante para o comprador. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.780,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.498,19 (60.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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