Apartamento 2 quartos com 51m², sala, cozinha e banheiro
Parque São João, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALCEU SEBASTIAO PEREIRA DA SILVA, N. 155 APTO. 204 BL 09 QD D, PARQUE SAO JOAO - CEP: 83212-170, PARANAGUA - PARANA
Área:
51.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 51,12m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Paranaguá. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Parque São João, o apartamento está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa valorização e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 195.123,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.100,00 (-27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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