Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área privativa de 41,89 m², 1 banheiro

Campinas De Pirajá, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 66.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ESTACIO DE SA N. 116 Apto. 601, BL 05 TORRES DE CAMPINAS - CAMPINAS DE PIRAJA - SALVADOR/BA

Área:
66.16m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e área privativa de 41,89 m²
Este imóvel possui uma área total de 66,16 m², sendo 41,89 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para uma família pequena ou casal.

Localização estratégica
Situado no bairro Campinas de Pirajá, em Salvador/BA, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Documentação e matrícula
O imóvel possui matrícula número 178717, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Oportunidade de investimento
Com lance inicial de R$ 187.000,00, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e bom custo-benefício.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 187.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 161.077,64
-14% Economia de R$ 25.922,36
Participar do Leilão

IPL Score

-0.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -111.310,00 (-59.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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