Apartamento 2 quartos com área privativa de 42,46m²
Antares, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR NEVES PINTO, N. 454 APTO. 210 BL 04, ANTARES - CEP: 57048-126, MACEIO - ALAGOAS
Área:
55.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,46m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área total do imóvel é de 55,99m², oferecendo conforto e funcionalidade. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, compondo um ambiente completo para moradia. Localizado no bairro Antares, em Maceió, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região consolidada.
O imóvel está situado no Condomínio Residencial Parque Pontal das Marés, o que pode agregar segurança e infraestrutura ao dia a dia dos moradores. A matrícula do imóvel é 171622, garantindo a regularidade documental. A unidade está no 2º andar, apartamento 210, bloco 04, na Avenida Doutor Neves Pinto, número 454.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.709,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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