Apartamento 2 quartos com área privativa de 43m², desocupado
Indústrias, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.492,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA, N. 1585 APTO. 102 BL 06, VG 84, NOSSA SENHORA DO CARMO II - CEP: 35700-471, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Área:
108.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,34 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Sete Lagoas. A área total do imóvel é de 108,83 m², oferecendo espaço confortável para moradia. O imóvel conta com vaga de garagem, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
Localizado no bairro Nossa Senhora do Carmo II, o apartamento está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.492,32 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 264.219,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.573,68 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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