Apartamento 2 Quartos com Garagem em Condomínio Clube
Colonia (zona Leste), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.081,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AGRIMENSOR SUGAYA, N. 391 APTO. 172 TORRE 3, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-030, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
55.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Clube é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 55,10 m², ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização na Zona Leste de São Paulo oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O apartamento conta com uma sala espaçosa, cozinha funcional e área de serviço, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, garantindo tranquilidade para os moradores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 253.000,00 e um lance inicial a partir de R$ 366.081,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 366.081,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 499.501,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -183.671,53 (-50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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