Apartamento 2 quartos com terraço e 79m², desocupado
Vila Nova Curuca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.965,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Osório Franco Vilhena, 1059, Apto. 42, Torre D, Condomínio Residencial Osório B, Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP, 08030-590
Área:
79.603m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento de 79,6 m² possui 2 dormitórios e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em condomínio com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, oferece lazer e segurança para os moradores.
O imóvel está situado em uma região estratégica, próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso, facilitando o dia a dia dos residentes.
Com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o apartamento proporciona uma excelente distribuição dos espaços, valorizando a funcionalidade e o conforto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 190.965,01 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 14:00
|
R$ 95.482,51 |
-50%
Economia de
R$ 95.482,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.209,54 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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