Apartamento 2 Quartos com Vaga em Santo André - Ocupado
Jardim Alvorada, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.928,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Hélio da Mata Souza, 35 - Apartamento 13 - Jardim Alvorada - Santo André / SP
Área:
55.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santo André. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ele oferece uma área útil de 51,37 m² e uma vaga de estacionamento. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e conforto, ideal para famílias. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel ou para uso próprio. A localização no Jardim Alvorada é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 271.928,95 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 249.476,52 |
-8%
Economia de
R$ 22.452,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.779,71 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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