Apartamento 2 Quartos com Varanda em Planaltina-GO
Setor Oeste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LT 12,N. SN APTO. 104 BL F TIPO A, SETOR OESTE - CEP: 73750-000, PLANALTINA - GOIAS
Área:
45.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Milano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Planaltina-GO. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento possui uma área privativa de 45,95 m², ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel conta com uma varanda/sacada que proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A localização no SETOR OESTE oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida cotidiana mais prática.
O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 152.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.805,74 |
-14%
Economia de
R$ 21.194,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.760,00 (-66.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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