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Apartamento 2 Quartos e 1 Vaga, Área 38m² , Distrito Industrial , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA,N. 1251 APTO. 404 BL 15 VG 248, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 35702-051, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Sete Lagoas MG

Área

55.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento em leilões em Sete Lagoas, MG, com 2 quartos e 1 vaga, área privativa de 38,40m², ideal para locação ou revenda. O imóvel está em leilão SFI com lance mínimo de R$ 170.000,00 na primeira praça, valor abaixo do mercado estimado em R$ 255.000,00. Permite uso de FGTS, facilitando a compra. Despesas com condomínio e tributos são pagas pelo comprador. Localização em bairro industrial, com potencial de valorização. Documentação completa disponível, incluindo edital e matrícula.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal com edital 0041/0226 - CPA/RE. Formas de pagamento: recursos próprios e permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Matrícula e edital disponíveis para download. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Data do 1º leilão: 08/09/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 170.000,00. Data do 2º leilão: 14/09/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 148.990,07. Formas de pagamento: recursos próprios, permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -12%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 148.990,07
Economia: R$ 21.009,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.990,07. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Sete Lagoas/MG. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Moradas de Minas - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Moradas de Minas - MRV em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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