Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bandeirantes, nº 375, apto. 32-A, Guarujá/SP
Área:
90.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área nobre de Guarujá, com fácil acesso a praias e comércio local. Com uma área total construída de 90,90 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está situado no 3º andar do Edifício Itamacaré, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo para locação ou uso próprio.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 290.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 116.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU e condomínio, que devem ser considerados na hora da compra. O leilão é uma ótima chance para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada e com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:24
|
R$ 116.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 348.920,00 (300.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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