Apartamento 2 Quartos em Santa Etelvin - Desocupado
Santa Etelvin, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.043,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGARAPE CAJUEIRO,N. 79 APTO. 43C N 79, CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVIN - CEP: 08485-330, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
42.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Habitacional Santa Etelvin é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com 42,66 m², o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e confortável. A localização em São Paulo proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está disponível para leilão, com um valor mínimo de venda de R$ 77.043,32, representando um desconto significativo de 42,07% em relação ao valor de avaliação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel com um ótimo custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.043,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.441,05 (145.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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