Apartamento 2 quartos, ocupado, área construída não informada
Vila Progresso, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.540,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vitor Meireles, n 114, Apartamento n 201, Freguesia do Engenho Novo - Riachuelo - Rio de Janeiro/RJ, CEP: 20950-230
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Freguesia do Engenho Novo, bairro Riachuelo, no Rio de Janeiro, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos com potencial de valorização.
O imóvel está ocupado, o que implica a necessidade de planejamento para desocupação e regularização, um ponto importante para considerar no investimento.
A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
A localização em área urbana oferece acesso a infraestrutura e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 204.540,34 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 358.369,42 (175.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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