Apartamento 201 com 1 vaga e 59m² área útil, desocupado
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.453,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lila Borja, 39 - Apartamento 201, Heliópolis, Belo Horizonte - MG, 31741-605
Área:
64.95m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 59,18m² de área construída e 64,95m² de área total, incluindo área comum, ideal para quem busca um imóvel residencial com uma vaga de garagem descoberta. Localizado no bairro Heliópolis, o imóvel integra o Edifício Lambari no Condomínio Cidades Mineiras, com fração ideal de terreno de 0,004465, o que garante participação no terreno de 12.063,71m². A matrícula nº 74.338 do 5° Ofício do Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG assegura a regularidade documental. O imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento com boa área útil e localização estratégica em Belo Horizonte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 266.453,31 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 159.871,99 |
-40%
Economia de
R$ 106.581,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.907,76 (31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Heliopolis
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 47,09 m² ocupado
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Apartamento 47m² com 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Terreno amplo em Olhos D'água, Belo Horizonte - 11.925,96 m²
Olhos Dágua, Belo Horizonte - MG