Oportunidade em Leilão

Apartamento 25m² desocupado no Centro

República, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 25.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 139.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua João Adolfo, 27, Centro, São Paulo, SP

Área:
25.8m²

Descrição

Este apartamento de 25,80m² está localizado no Centro de São Paulo, uma região com grande valorização imobiliária e facilidade de acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel está desocupado, o que facilita a negociação e a eventual reforma ou mudança. Ideal para investidores que buscam imóveis em áreas centrais com potencial de valorização.

O apartamento está localizado no Edifício Iporá, no 8º ou 9º pavimento, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. A área construída é de 25,80m², perfeito para quem busca um imóvel compacto e funcional.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 20:10
 R$ 139.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 100.591,00 (72.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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