Oportunidade em Leilão

Apartamento 89 m² na Avenida São João - República - São Paulo

República, São Paulo - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 361.194,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida São João, 822, República, São Paulo, SP

Área:
89.57m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, a República. Com 89,57 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está situado no 13º andar do Edifício Metro, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A localização na Avenida São João garante fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a região é conhecida por sua rica oferta cultural e gastronômica, atraindo tanto moradores quanto visitantes. O imóvel possui uma fração ideal de 380/88756 avós no terreno, e a matrícula está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 14:30
Encerrado
R$ 361.194,06 -
2ª Praça
22/04/2025
às 14:30
R$ 180.597,04
-50% Economia de R$ 180.597,02

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 241.850,71 (67.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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